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EINFAMILIENHAUS IM BUNGALOWSTIL

Grunddaten

Referenz Nr.
W-080922
Ort
5610 Wohlen
Zustand
Teilrenoviert
Anzahl Etagen
2
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Nasszonen
1
Anzahl Gäste WC
1
Wärmeerzeugung
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Radiatoren
Letzte Renovation
2020
Wohnfläche
ca. 103 m²
Nutzfläche
154 m²
Grundstücksfläche
518 m²

Angebot

Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Verkaufspreis
Auf Anfrage
Z

Eigenschaften

  • Gartenterrasse 29 m²
  • 1 Garage
  • Bis zu 3 Aussenparkplätze
  • Kinderfreundliche Lage
  • Angrenzend Landwirtschaftszone
  • Gepflegt
  • Tumbler
  • Waschmaschine

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Bungalowstil in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem Grundstück von 518 m2. Die Liegenschaft befindet sich an guter Wohnlage und liegt in einem gepflegten Wohnquartier angrenzend an die Landwirtschaftszone.

Im Erdgeschoss, welches über eine Eingangstreppe erreichbar ist, befindet sich eine 4.5- Zimmer Raumaufteilung mit schöner Terrasse und Zugang zum Grundstück. Die Wohnfläche wird durch den Korridor, Küche, Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmer und 1 Nasszelle aufgegliedert.

Im Kellergeschoss sind neben Heizraum, Abstellraum, Naturkeller, ehemaligen Tankraum und Garage auch ein beheizbares Zimmer vorhanden, welches z.B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer benutzt werden kann. Ein einfaches WC mit Lavabo und einen Waschturm runden das Angebot im Untergeschoss ab.

Am Objekt stehen keine dringenden Renovationen an und kann daher sofort bewohnt werden. Es eignet sich aber auch optimal für Erwerber, welche eine handwerkliche Herausforderung suchen. Das Haus bietet durch seine grosszügige Ausbaureserve allerdings die Möglichkeit, später oder sofort eine Modernisierung bzw. Wohnraumerweiterung zu realisieren.

Zum Haus gehört eine integrierte Garage mit automatischem Tor. Davor kann ein zusätzliches Auto geparkt werden. Vor dem Haus stehen zudem bis zu zwei weiteren Abstellplätzen zur Verfügung.

Objektmerkmale:

  • Neue Wärmepumpe und Warmwasserboiler (2020)
  • Elektrotableau inkl. Verkabelung und Steckdosen ersetzt (2020)
  • Schöne Gartenterrasse mit Weitsicht und Abendsonne
  • Ehemaligen Tankraum kann umgenutzt werden
  • Pflegeleichten, sonnenverwöhnten Garten
  • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
  • Kinderfreundliches Wohnquartier (Sackgasse)
  • Wohnzone 2, Ausnützung 0.55
  • Grundstücksfläche 518 m2
  • Nutzfläche ca. 154 m2
  • Nettowohnfläche ca. 103 m2

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