Erstvermietung! 19 moderne Neubauwohnungen
Das Neubauprojekt in Hilfikon (Gemeinde Villmergen) setzt Akzente. Wo einst das legendäre «Gasthaus Elephant» seine Geschichten geschrieben hat, soll sich mit modernem Stil dem Dorfteil noch weiter beleben. Das Mehrfamilienhaus mit 19 Mietwohnungen wurde nach den neusten Normen gebaut. Hier kommen Nachhaltigkeit und Wohnkomfort zusammen, wobei besonders auf Energieeffizient geachtet wurde. Jede Einheit bietet eine optimale Raumnutzung sowie moderne Ausstattungsdetails und Materialien. Die Dachwohnungen mit ihren hohen Decken aus Holz erzeugen spannungsvolle Wohnräume mit viel Charme.
Die Überbauung bietet eine Anzahl unterschiedlicher Wohnungstypen. Das Angebot umfasst 1 ½ bis 4 ½ Zimmer Wohnungen und deckt somit die Bedürfnisse und Anforderungen aller Altersgruppen ab. Freuen Sie sich auf einladende Loggien, Balkone oder Sitzplätze, helle Räume und sorgfältig gestaltete Wohnbereiche. Die verschiedenen Grundrisse lassen keine Wünsche offen – Sie haben die Wahl.
Worauf dürfen Sie sich freuen?
- Gemütlicher Balkon/Loggia/Sitzplatz mit schönem Weitblick übers Quartier
- Energieeffizienz durch Photovoltaikanlage, Wärmepumpe mit Erdsonde
- Stylische Böden aus Keramikplatten erstrecken sich durch die ganze Wohnfläche
- Zentrale Enthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser
- Moderne Küche mit Granitabdeckung und Glasrückwand
- Nasszelle mit begehbarer Dusche, Lavabo und Unterbaumöbel
- 4 ½ Zimmer mit Aquaclean Dusch-WC und zus. Badewanne
- Jede Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil
- Eigener Waschturm und grosszügiges Reduit
- Holz-Metall Fenster mit 3-fach Verglasung
- Geräumiger Veloraum zur Mitbenützung
- Mit Lift erschlossen (rollstuhlgängig)
- Tiefgaragenplätze können für CHF 120.-/mtl. dazu gemietet werden
Kontaktieren Sie uns, wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bezug ab 01.06.2024!
Mieterspiegel
Mühlemattstrasse 2 + 2a
| Wohnung | Ebene | Zimmer | Wohnfläche | Bruttomiete | Status | Kontakt |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | Eb. 0 | 1½ | 45 m² | 980.- | frei | Anfrage |
| 02 | Eb. 0 | 2½ | 68 m² | reserviert | ||
| 03 | Eb. 0 | 2½ | 82 m² | 1680.- | frei | Anfrage |
| 04 | Eb. 1 | 1½ | 56 m² | reserviert | ||
| 05 | Eb. 1 | 2½ | 56 m² | reserviert | ||
| 06 | Eb. 1 | 3½ | 84 m² | reserviert | ||
| 07 | Eb. 1 | 3½ | 83 m² | reserviert | ||
| 08 | Eb. 1 | 2½ | 64 m² | reserviert | ||
| 09 | Eb. 1 | 2½ | 72 m² | reserviert | ||
| 10 | Eb. 2 | 1½ | 56 m² | reserviert | ||
| 11 | Eb. 2 | 2½ | 56 m² | reserviert | ||
| 12 | Eb. 2 | 3½ | 84 m² | reserviert | ||
| 13 | Eb. 2 | 3½ | 83 m² | reserviert | ||
| 14 | Eb. 2 | 2½ | 64 m² | reserviert | ||
| 15 | Eb. 2 | 2½ | 72 m² | reserviert | ||
| 16 | Eb. 3 | 3½ | 81 m² | reserviert | ||
| 17 | Eb. 3 | 4½ | 107 m² | reserviert | ||
| 18 | Eb. 3 | 4½ | 107 m² | reserviert | ||
| 19 | Eb. 3 | 4½ | 107 m² | reserviert |
Wohnflächen inkl. Trennwände innerhalb Wohnungseinheit.
Wohnlage
Aufgrund des im Jahre 2007 beschlossenen Gemeindezusammenschlusses ist Hilfikon seit 1. Januar 2010 ein Ortsteil von Villmergen.
Die Gemeinde Villmergen ist eine lebendige und attraktive Wohngemeinde mit eigenständigem Charakter am Fusse des Rietenbergs. Das Dorf ist im Wandel zu einer dynamischen, modernen und doch überschaubaren Agglomerationsgemeinde.
Villmergen ist verkehrstechnisch mit Bahn, Bus und Strasse gut erschlossen. Lediglich 30 Autominuten sind es nach Zürich, 20 nach Aarau, 40 nach Luzern und 8 bis zum Autobahnanschluss der A1 bei Lenzburg und Mägenwil.
Die Gemeinde hat viel zu bieten, verfügt über ausgezeichnete Schulen und ein vielfältiges und aktives Vereinsleben. Im Dorf selbst und in unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Der aktuelle Steuerfuss von 102% machen Villmergen/Hilfikon zu einem attraktiven Wohnort. Die Gemeinde zählt zurzeit rund 8’000 Einwohner.
Bilder und Impressionen
