HEIMELIGES 4.5-ZIMMER EINFAMILIENHAUS

Renovationen 2007 bis 2010

• Aussenbereich:
• Aussenisolation komplett neu
• Aussenwände komplett neu
• Fenster neu
• Haustüre neu
• 4 Dachfenster neu
• Süd-Dach Ziegel neu (Nord-Dach Ziegel etwa 30-jährig)
• Innenbereich:
• Innenwände komplett neu (wurde alles ausgehöhlt und neu erstellt)
• Innenbereich komplett neu (Bad, Küche, Treppe, usw.)
• Elektroinstallationen komplett neu und FI gesichert
• Wasserleitungen und Verteilung komplett neu
• Heizungsanlage neu
• Sämtliche Baubewilligungen vorhanden

Beschreibung

4 1/2 Zimmer freistehendes liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit schönem überschaubarem Gartensitzplatz und Balkon. Geschäfte, Schulen und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreich- bar. Eine Bushaltestelle liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das heimelige Haus eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.

Objektmerkmale:

•  Komplett saniert im Jahr 2010
• Aussenwände vollisoliert
• Moderne Fenster
• Moderne Küche
• Modernes Badezimmer mit Dusche, Bad und WC
• Gäste WC
• Moderne zentrale Stückholzheizung für Bodenheizung, Radiatoren Warmwasserzubereitung (Holzvergaser Typ Solarbayer)
• Beste Energiebilanz im Vergleich zu anderen Heizsystemen mit einem Wirkungsgrad von ca. 98 %
• Sehr niedrige Energiekosten: Holz-Jahresverbrauch bei 21 Grad ca. 8 Ster
• Nachhaltiger und immer verfügbarer Rohstoff, keine Abhängigkeit von Pellets
• 1 grosse Garage (innenhöhe 3 Meter hoch), 1 Aussenparkplatz
• Keller mit Brandschutztüre
• Hausanschluss 3 X 63 Ampère (ideal zum Laden von grösseren Leistungen (wie Elektroautos)
• Nettowohnfläche unter Berücksichtigung der Dachschrägen im 1. OG: ca. 86 m2
• Bruttowohnfläche beheizt: ca. 113 m2
• Grundstücksfläche: 292 m2