Kauf

Neu­bau frei­ste­hen­des Einfamilienhaus

Grund­da­ten

Refe­renz Nr.
290525
Zustand
Neu­bau
Anzahl Zim­mer
5.5
Anzahl Nass­zo­nen
2
Anzahl Gäste WC
1
Wär­me­er­zeu­gung
Wär­me­pum­pe
Wär­me­ver­tei­lung
Boden­hei­zung
Bau­jahr
2022
Grund­stück­flä­che
400 m²

Ange­bot

Ver­füg­bar ab
Nach Ver­ein­ba­rung
Ver­kaufs­preis
CHF 1’170’000.-
Z

Eigen­schaf­ten

  • Bal­kon
  • Erst­be­zug
  • Gara­ge
  • Kin­der­freund­lich
  • Neu­bau
  • Park­platz
  • 3 Nass­zel­len
  • Tumb­ler
  • Wasch­ma­schi­ne

Beschrei­bung

Die Bau­be­wil­li­gung liegt vor und der Bau kann begin­nen! Das frei­ste­hen­de 5.5‑Zimmer Ein­fa­mi­li­en­haus besticht durch sei­ne anspre­chen­de und moder­ne Archi­tek­tur. Die­ses Neu­bau­pro­jekt sorgt für vie­le High­lights und bie­tet auf eige­ne Par­zel­le gross­zü­gi­ge Park­mög­lich­kei­ten bis 6 Autos. 

 

Die inne­ren Wer­te über­zeu­gen dank durch­dach­ter Grund­ris­se mit 161 m² Brut­to­wohn­flä­che und einen geho­be­nen Aus­bau­stan­dard. Auf zeit­ge­mäs­se und nach­hal­ti­ge Bau­qua­li­tät mit hoch­wer­ti­gen Mate­ria­li­en wird gros­sen Wert gelegt. Für die Erstel­lung wer­den nur regio­na­le Unter­neh­mer berück­sich­tigt und beauftragt.

 

Es bie­tet sich im Erd­ge­schoss ein gross­zü­gi­ger Wohn- und Ess­be­reich mit einer offen gestal­te­ten Küche. Vom Wohn­raum gelan­gen Sie durch die Schie­be­tü­re bequem in den Gar­ten mit gedeck­tem Sitz­platz und Per­go­la. Eben­so im Erd­ge­schoss befin­det sich das Büro-/ Schlaf­zim­mer und ein Gäste-WC mit Dusche. 

 

Zwei Kin­der­zim­mer und eine wei­te­re Nass­zel­le sowie das licht­durch­flu­te­te Eltern­schlaf­zim­mer mit Bade­zim­mer en Suite las­sen im Ober­ge­schoss kei­ne Wün­sche offen. Jedes Zim­mer ver­fügt über einen direk­ten Zugang zum Bal­kon. Das Unter­ge­schoss mit Kel­ler, Tech­nik­raum, Wasch­kü­che und einen gros­sen Hob­by­raum ver­voll­stän­digt die­ses ein­ma­li­ge Neu­bau­pro­jekt. Ände­rungs­wün­sche wer­den soweit als mög­lich berücksichtigt.

 

Bein­wil am See ist gut mit öffent­li­chem Ver­kehr erreich­bar und liegt am obe­ren Ende des See­tals zwi­schen zwei Hügel­zü­gen idyl­lisch ein­ge­bet­tet am Hall­wi­ler­see. Die Wohn­ge­mein­de ist in den letz­ten Jah­ren zu einer gesuch­ten Wohn­de­sti­na­ti­on gewor­den. Das Strand­bad am See­ufer lädt zum Schwit­zen, Schwim­men und Ver­gnü­gen ein. Kin­der­gar­ten und Pri­mar­schu­le sowie ein­fa­che Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten sind im Dorf vorhanden.

 

Für ein Erst­ge­spräch ste­hen wir Ihnen ger­ne zur Ver­fü­gung. Wir freu­en uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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ANSCHRIFT

Pre­dio Immo­bi­li­en GmbH
Unter­dorf­stras­se 34
5612 Vill­mergen