Kauf

RENOVIERTES EIGENHEIM AN BEVORZUGTER LAGE

Grunddaten

Referenz Nr.
Adresse
Ort
Zustand
Anzahl Zimmer
Anzahl Nasszonen
Letzte Renovation
Wärmeerzeugung
Wärmeverteilung
Baujahr
Wohnfläche
D-230604
Drosselweg 25
5610 Wohlen
Renoviert
5.5
2
2022
Gasheizung
Bodenheizung
1993
141 m²

Angebot

Verfügbar
Verkaufspreis
Nach Vereinbarung
CHF 960'000.-
Z

Eigenschaften

  • Ausgebautes Zimmer im UG
  • Nähe Schule und Kindergarten
  • Vollwertige und komplett ausgestattete Küche
  • Lauschigen Wintergarten
  • 2 gemütliche Sitzpläte
  • Wasserenthärtungsanlage
  • Familienfreundliches Wohnquartier
  • Renoviert, sehr gepflegt
  • Washmaschine
  • Tumbler
  • Mehrere Besucherparkplätze
  • 2 Parkplätze für je CHF 40.-/mtl.
  • 1 abschliessbare Garage für CHF 30’000.-

Beschreibung

Im ruhigen Wohnquartier in der Nähe des Schulhauses und Kindergarten inmitten einer familienfreundlichen Siedlung liegt das renovierte 5.5 Zimmer Reihenhaus. Die Annehmlichkeiten des Zentrums sind in kurzer Distanz zu erreichen. Aufgrund der Lage und des Grundrisses richtet sich das Angebot insbesondere an eine Familie mit Kindern oder ein Paar mit Platzansprüchen.

Das Quartier ist durch eine Stichstrasse erschlossen und verfügt über verschiedene Gemeinschaftsanlagen; ein Gemeinschaftshaus, Spielplätze, Grünflächen, verkehrsfreie Verbindungswege, offene und gedeckte Parkplätze, Zivilschutzräume, Autowaschplatz u.a.m.

Im Erdgeschoss befinden sich nebst dem freundlichen Entrée mit Platz für Garderobe und Einbauschränke, die moderne Küche sowie der offene Wohn- und Essbereich. Der gemütliche vordere und hintere Sitzplatz auf dieser Ebene erweitern den Wohnraum in der wärmeren Jahreszeit optimal.

Das Obergeschoss erstreckt sich über zwei Stockwerke mit insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Nasszellen. Die Zimmer verfügen teilweise über einen direkten Zugang zum Balkon und lauschigen Wintergarten.

Im gepflegten Untergeschoss ist der geräumige Keller mit Waschmaschine, Tumbler und Heizungsanlage untergebracht. Zudem bietet hier ein weiteres ausgebautes und beheiztes Zimmer mit unzähligen Einbauschränken vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

 Weitere Objektmerkmale:

  • Ausgebautes Zimmer im UG (nicht zur angegebenen Wohnfläche gezählt)
  • Wenige Gehminuten zur Schule und Kindergarten
  • Sehr kinderfreundliches Quartier mit diversen Spiel- und Freiflächen
  • Komplett ausgestattete Küche mit integrierter Kaffeemaschine
  • 2 vollwertige Nasszellen mit Badewanne und Dusche
  • Qualitative Bodenbelege in Parkett und Keramikplatten
  • Heimeliges Cheminée im Wohnbereich mit Feuergefühl
  • Wärmeverteilung durch Fussbodenheizung
  • Modernen und zeitgemässer Innenausbau
  • Elektrische Verbundraffstoren
  • Wasserenthärtungsanlage
  • Besucherparkplätze vorhanden
  • 2 Aussenparkplätze können für je CHF 40.-/mtl. dazu gemietet werden
  • 1 abschliessbare Garage kann für CHF 30’000.- dazu erworben werden

Das Haus wurde 2022 umfassend saniert und weist aktuell einen äussert gepflegten Zustand auf. Machen Sie sich selbst ein Bild. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne unsere Verkaufsdokumentation.

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