Kauf

VER­MIE­TE­TES MFH UNWEIT VOM ZENTRUM

Grund­da­ten

Refe­renz Nr.
220510
Ort
5610 Woh­len
Grund­stück
694 m²
Zustand
Neu­wer­tig, gepflegt
Wär­me­er­zeu­gung
Erd­son­de Wärmepumpe
Wär­me­ver­tei­lung
Boden­hei­zung
Bau­jahr
2014
Wohn­flä­che
ca. 460 m²

Ange­bot

Ver­füg­bar ab
Nach Ver­ein­ba­rung
Ver­kaufs­preis
CHF 3’500’000.-
Z

Eigen­schaf­ten

 

  • Miner­gie zertifiziert
  • Erd­son­de Wärmepumpe
  • Solar­an­la­ge
  • Pfle­ge­leich­ter Umschwung
  • Hoch­wer­ti­gen Innenausbau
  • Zen­tra­le Lage
  • Waschmaschine/Tumbler
  • 2 Nass­zel­len pro WHG
  • Redu­it
  • Lift
  • 9 Tief­ga­ra­gen­plät­ze
  • 3 Aus­sen­park­plät­ze

Beschrei­bung

Ver­mie­te­tes Ren­di­te­ob­jekt mit 4 Ein­hei­ten im Eigen­tums­stan­dard bestehend aus 3 x 4.5 Zim­mer­woh­nun­gen und 1 Gewer­be­raum. Das im 2014 erbau­te Mehr­fa­mi­li­en­haus prä­sen­tiert sich in einem äus­sert guten sowie gepfleg­ten Zustand. Auf jeder Eta­ge ist eine Ein­heit ver­teilt, ins­ge­samt 4 Stock­wer­ke, wel­che jeweils mit Lift bequem und hin­der­nis­frei erschlos­sen sind. Die Lie­gen­schaft ist Miner­gie zer­ti­fi­ziert und ver­fügt über eine kon­trol­lier­te Woh­nungs­lüf­tung. Eine Erd­son­den­hei­zung und eine Solar­an­la­ge run­den die­ses Ange­bot ab.

 Lage:

Das Objekt befin­det sich an zen­tra­ler Lage. Kin­der­gar­ten, Schu­le, Bus­hal­te­stel­le sowie ver­schie­de­ne Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten lie­gen unweit und sind in Geh­di­stanz erreichbar.

 Woh­nun­gen:

Jede Woh­nung ver­fügt über einen son­ni­gen gedeck­ten sowie teil­ver­gla­sten Bal­kon mit Weit­sicht, 2 Nass­zel­len und ein zusätz­li­ches Redu­it mit Waschmaschine/Tumbler. Die modern aus­ge­stat­te­ten Küchen mit Stea­mer sind in Weiss Hoch­glanz. Die attrak­ti­ven Eta­gen­woh­nun­gen mit idea­ler Raum­auf­tei­lung zeich­nen sich durch ihre offe­nen und gross­zü­gi­gen Wohn-/Ess­be­rei­che aus.

 Gewer­be­raum:

Der gross­zü­gi­ge Gewer­be­raum im Erd­ge­schoss ver­fügt über einen sepa­ra­ten Ein­gang. Die hel­le zeit­ge­mäs­se Räum­lich­keit bie­tet viel­sei­ti­ge Nut­zungs­mög­lich­kei­ten und eig­net sich bestens für stil­les Gewer­be, Büro, Ate­lier, Pra­xis, Kos­me­tik­stu­dio, Laden, etc. Von der Haupt­stras­se her sind die gros­sen Fen­ster­fron­ten opti­mal ersicht­lich. Der geräu­mi­ge Geschäfts­raum ist unter­teil­bar und mit zweck­ge­mäs­ser Küche, Toi­let­te, Lav­abo sowie einen dazu­ge­hö­ri­gen Keller/Archiv (18 m2) ausgestattet.

 Auf­tei­lung:

  • Unter­ge­schoss: Kel­ler-/Ve­lo-/Tech­nik­raum, Tiefgarage
  • Erd­ge­schoss: Gewer­be­raum (115 m2), 3 Aussenparkplätze
  • Ober­ge­schoss: 4.5 Zim­mer­woh­nung (115 m2)
  • Ober­ge­schoss: 4.5 Zim­mer­woh­nung (115 m2)
  • Ober­ge­schoss: 4.5 Zim­mer­woh­nung (115 m2)

 Par­kie­rung:

9 Ein­stell­plät­ze in Tief­ga­ra­ge und 3 Aussenparkplätze.

 Ger­ne ste­hen wir Ihnen für Fra­gen zur Verfügung.

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