Kauf

WOHNEN WIE IM EINFAMILIENHAUS

Grunddaten

Referenz Nr.
200203
Adresse
Dot­tik­er­strasse 9
Ort
5611 Anglikon
Zustand
Sehr gepflegt
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Nasszonen
2
Anzahl Gäste WC
1
Wärmeerzeugung
Gas
Wärmeverteilung
Boden­heizung
Baujahr
1993
Letzte Renovation
2018
Wohnfläche
ca. 136 m²

Angebot

Verfügbar ab
Nach Vere­in­barung
Verkaufspreis
CHF 790’000.-
Z

Eigenschaften

  • Garage
  • Kabelan­schluss
  • Kinder­fre­undlich
  • Lift
  • Park­platz
  • Tum­bler
  • Waschmas­chine

Beschreibung

Zum Verkauf ste­ht diese repräsen­ta­tive und ruhig gele­gene Garten Maisonette Woh­nung, welche Ihnen das Gefühl vom Wohnen in einem Haus ver­mit­telt. Die grosszügige Ein­heit stammt prak­tisch aus erster Hand und wurde die ver­gan­genen Jahre behut­sam gepflegt, weshalb sie sich heute noch in sehr gutem Zus­tand befind­et. Eine wun­der­bare Eigen­tumswoh­nung mit Flair für eine Fam­i­lie oder für ein Paar, welch­es sich Ruhe und viel Platz wünscht.

Das Wohn­quarti­er liegt an kinder­fre­undlich­er Lage abseits der Haupt­strasse. Von hier aus erre­ichen Sie in weni­gen Gehminuten der Coop Pron­to Shop, die Bushal­testelle, der Kinder­garten und die Pri­marschule. Zudem bietet die unmit­tel­bare Umge­bung Wohlen eine grosse Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.

Der Woh­nung­sein­gang ist im Erdgeschoss und somit eben­erdig zu erre­ichen. Hier befind­et sich auch das grosszügige Entrée mit Ein­bauschränken sowie die abgeschlossene und Platz bietende Wohnküche.

Das durch­dachte Raumkonzept und die licht­durch­fluteten Wohn­räume mit boden­tiefen Fen­ster­fron­ten, sind auf mehreren Zwis­chengeschossen opti­mal verteilt. Dieses Zuhause bietet Ihnen vorzüglich­es Wohnen und max­i­male Privatsphäre.

Von Wohnz­im­mer gelan­gen Sie direkt zum gemütlichen sowie gedeck­ten und vor Ein­blick­en geschützten Garten­sitz­platz. Die ebene Rasen­fläche ist über­schaubar und ohne viel Aufwand zu bewirtschaften. Die Woh­nung ist gegen Süd­west­en aus­gerichtet und geniesst somit die Mit­tag- sowie Abend Beson­nung. Einen grossen Küchen­vor­platz run­det diesen ein­ma­li­gen Wohn­traum per­fekt ab.

Der Parkierung dienen zwei Ein­stellplätze in der Tief­garage. Die hau­seigene Ein­stell­halle und der Keller­raum sind mit dem Lift erschlossen. Für den Besuch ste­hen diverse Park­möglichkeit­en zur Verfügung.

 

Weit­ere Objektmerkmale:

  • Eigen­er Woh­nungszu­gang mit grossem Vor­platz (36 m²)
  • Pri­vater und vielfältig nutzbar­er Gar­tenan­teil (85 m²)
  • Gemütlich­er Wohn­bere­ich mit Chem­inée (36 m²)
    Geräu­mige Wohnküche mit Gran­itab­deck­ung (24 m²)
  • Vier Zim­mer zwis­chen 11 m² und 15 m²
  • Kinder­spielplätze gle­ich vor der Haustür
  • Garten­haus mit genü­gend Stauraum
  • Waschmas­chine und Tum­bler in der Wohnung
  • 2 Nasszellen, 1 Gäste/WC
  • Enthär­tungsan­lage
  • Mas­sivbauweise mit Zweischalenmauerwerk
  • Gemein­schaft­sraum zur Mitbenutzung
  • Neue Heizung und Fas­saden­sanierung (2018)
  • Zzgl. 2 Ein­stellplätze à je CHF 30’000 zu erwerben

Gerne zeigen wir Ihnen diese Woh­nung bei ein­er per­sön­lichen Besich­ti­gung. Nehmen Sie mit uns Kon­takt auf.

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