Erstvermietung! Wohnen im Zentrum
Das Neubauprojekt mitten im Herzen von Villmergen setzt dem Dorfleben Akzente. Hier kommen Nachhaltigkeit und Wohnkomfort zusammen. Wo einst die legendären Restaurants Rössli und Ochsen seine Geschichten geschrieben haben, soll sich mit modernem Stil und historischer Charme dem Dorfkern noch weiter beleben.
Die Überbauung «Am Dorfplatz» umfasst 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 31 altrsgerechte Mietwohnungen, 3 Büro- und Gewerberäume, eine Migros-Filiale und ein Restaurant mit Bar. Das Wohnungsangebot besteht aus grosszügigen 1.5 Zimmer, 2.5 Zimmer- und 3.5 Zimmer Wohnungen.
Dank einem ausgewogenen Wohnungsmix bieten die Einheiten ein ideales Zuhause für verschiedenste Generationen, welche die Nähe zum Dorfzentrum sowie kurze Verbindungen schätzen. Egal ob Single, Paar oder Kleinfamilie, das Angebot wird allen individuellen Ansprüchen gerecht.
Die neuen Wohnungen sind zeitgemessen und versprechen eine einladende Wohnqualität. Die Räumlichkeiten sind modern, hochwertig und bestechen durch einen ansprechenden sowie komfortablen Innenausbau. Gut konzipierte Grundrisse mit viel Licht, lauschige Loggias oder Balkone begeistern Sie.
Ein besonderes Highlight der neuen Überbauung ist der gemütliche und üppig gestaltete Innenhof, welcher zum Verweilen einlädt und von zukünftigen Bewohnern im Erdgeschoss genutzt werden kann.
Die Wohnungen verfügen über folgende Ausbaustandard:
- Moderne Küche mit Granitabdeckung und Abstellflächen
- Keramische Bodenplatten in Küche, Wohn- und Nassräume
- Jede Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil
- Grosszügiger Sitzplatz, Balkon oder Loggia
- Schlafzimmer mit Parkettboden verlegt
- Eigener Waschturm in der Wohnung
- Entree mit Garderobenbereich
- Nasszelle mit Dusche/WC
- Praktisches Reduit
- Lift (rollstuhlgängig)
Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit gut gelegenen Parkplätzen, welche für CHF 130.-/mtl. dazu gemietet werden können. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zu allen Geschossen und somit unmittelbar vor Ihre Wohnung.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mieterspiegel
Haus A / 9-Familienhaus (Unterdorfstrasse 1)
Haus B / 6-Familienhaus mit 3 Büroräume (Schulhausstrasse 2)
| Wohnung | Etage | Zimmer | Fläche | Balkon/Sitzplatz | Bruttomiete | Status | Grundriss | Kontakt |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B.1.1 | 1. OG | 3½ | 90.5 m² | 17.5 m² | vermietet | |||
| B.1.2 | 1. OG | 2½ | 56.2 m² | 18.4 m² | vermietet | |||
| B.1.3 | 1. OG | Büro | 41.1 m² | vermietet | ||||
| B.2.1 | 2. OG | 3½ | 90.9 m² | vermietet | ||||
| B.2.2 | 2. OG | 2½ | 56.2 m² | 18.4 m² | vermietet | |||
| B.2.3 | 2. OG | Büro | 41.1 m² | 1'770.- | frei | Anfrage | ||
| B.3.1 | 3. OG | 3½ | 89.3 m² | 17.6 m² | vermietet | |||
| B.3.2 | 3. OG | 2½ | 56.4 m² | 18.4 m² | vermietet | |||
| B.3.3 | 3. OG | Büro | 51.0 m² | 1'930.- | frei | Anfrage |
Haus C / 10-Familienhaus (Schulhausstrasse 4)
Haus D / 6-Familienhaus (Schulhausstrasse 6)
Attraktive Wohnlage
Die neue Wohn- und Geschäftsüberbauung «Am Dorfplatz» befindet sich mitten im Dorfkern. Villmergen liegt am Fuss des malerischen Rietenbergs im unteren Freiamt und grenzt unmittelbar an die Gemeinde Wohlen, die als regionales Zentrum gilt.
Villmergen ist verkehrstechnisch mit Bahn, Bus und Strasse gut erschlossen. Lediglich 30 Autominuten sind es nach Zürich, 20 nach Aarau, 40 nach Luzern und 8 bis zum Autobahnanschluss der A1 bei Lenzburg und Mägenwil.
Der aktuelle Steuerfuss von 102% und die gute, zentrale Verkehrslage machen Villmergen zu einem attraktiven Wohnort. Die Gemeinde zählt zurzeit rund 7’600 Einwohner.
Die Gemeinde hat viel zu bieten, verfügt über ausgezeichnete Schulen und ein vielfältiges und aktives Vereinsleben. Im Dorf selbst und in unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Bilder und Impressionen
