Traumhaft Wohnen im Zentrum

Das Neubaupro­jekt mit­ten im Herzen von Villmer­gen set­zt dem Dor­fleben Akzente. Hier kom­men Nach­haltigkeit und Wohnkom­fort zusam­men. Wo einst die leg­endären Restau­rants Rössli und Ochsen seine Geschicht­en geschrieben haben, soll sich mit mod­ernem Stil und his­torisch­er Charme dem Dor­fk­ern noch weit­er beleben.

Die Über­bau­ung «Am Dorf­platz» umfasst 4 Mehrfam­i­lien­häuser mit ins­ge­samt 31 Miet­woh­nun­gen, 3 Büro- und Gewer­beräume, eine Migros-Fil­iale und ein Café mit Gela­te­ria und Bar. Das Woh­nungsange­bot beste­ht aus grosszügigen 1.5 Zim­mer, 2.5 Zim­mer- und 3.5 Zim­mer Wohnungen.

Dank einem aus­ge­wo­ge­nen Woh­nungsmix bieten die Ein­heit­en ein ide­ales Zuhause für ver­schieden­ste Gen­er­a­tio­nen, welche die Nähe zum Dor­fzen­trum sowie kurze Verbindun­gen schätzen. Egal ob Sin­gle, Paar oder Kle­in­fam­i­lie, das Ange­bot wird allen indi­vidu­ellen Ansprüchen gerecht.

Die neuen Woh­nun­gen sind zeit­gemessen und ver­sprechen eine ein­ladende Wohn­qual­ität. Die Räum­lichkeit­en sind mod­ern, hochw­er­tig und bestechen durch einen ansprechen­den sowie kom­fort­ablen Innenaus­bau. Gut konzip­ierte Grun­drisse, viel Licht, lauschige Log­gias, Balkone oder Sitz­plätze begeis­tern Sie.

Ein beson­deres High­light der neuen Über­bau­ung ist der gemütliche und üppig gestal­tete Innen­hof, welch­er zum Ver­weilen ein­lädt und von zukünftigen Bewohn­ern im Erdgeschoss genutzt wer­den kann.

Die Woh­nun­gen ver­fü­gen über fol­gende Ausbaustandard:

  • Mod­erne Küche mit Gran­itab­deck­ung und Abstellflächen
  • Keramis­che Boden­plat­ten in Küche, Wohn- und Nassräume
  • Jede Woh­nung ver­fügt über ein sep­a­rates Kellerabteil
  • Grosszügiger Sitz­platz, Balkon oder Loggia
  • Schlafz­im­mer mit Par­ket­t­bo­den verlegt
  • Eigen­er Waschturm in der Wohnung
  • Entree mit Garderobenbereich
  • Nasszelle mit Dusche/WC
  • Prak­tis­ches Reduit
  • Lift (roll­stuhlgängig)

Im Untergeschoss befind­et sich eine Tief­garage mit gut gele­ge­nen Park­plätzen, welche für CHF 130.-/mtl. dazu gemietet wer­den kön­nen. Mit dem Aufzug gelan­gen Sie bequem zu allen Geschossen und somit unmit­tel­bar vor Ihre Wohnung.

Wir freuen uns Ihnen das Pro­jekt näher vorzustellen. Besich­ti­gun­gen sind nach Absprache möglich.

 

Mieterspiegel

Haus A / 9‑Familienhaus (Unterdorfstrasse 1)
Woh­nungEtageZim­merFlächeBalkon/SitzplatzBrut­tomi­eteSta­tusGrun­drissKon­takt
A.1.11. OG82.7 m²18.8 m²1’900.-frei

PDF

Anfrage
A.1.21. OG52.2 m²16.7 m²1’750.-frei

PDF

Anfrage
A.1.31. OG79.4 m²19.3 m²1’900.-frei

PDF

Anfrage
A.2.12. OG82.6 m²18.7 m²reserviert

A.2.22. OG51.7 m²16.6 m²1’750.-frei

PDF

Anfrage
A.2.32. OG79.4 m²19.3 m²reserviert

A.3.13. OG83.2 m²17.5 m²1’900.-frei

PDF

Anfrage
A.3.23. OG51.9 m²15.0 m²1’750.-frei

PDF

Anfrage
A.3.33. OG77.2 m²19.3 m²1’850.-frei

PDF

Anfrage
Haus B / 6‑Familienhaus mit 3 Büroräume (Schulhausstrasse 2)
Woh­nungEtageZim­merFlächeBalkon/SitzplatzBrut­tomi­eteSta­tusGrun­drissKon­takt
B.1.11. OG90.5 m²17.5 m²2’050.-frei

PDF

Anfrage
B.1.21. OG56.2 m²18.4 m²1’750.-frei

PDF

Anfrage
B.1.31. OGBüro41.1 m²ver­mi­etet
B.2.12. OG90.9 m²17.6 m²2’050.-frei

PDF

Anfrage
B.2.22. OG56.2 m²18.4 m²1’800.-frei

PDF

Anfrage
B.2.32. OGBüro41.1 m²1’770.-frei

PDF

Anfrage
B.3.13. OG89.3 m²17.6 m²2’050.-frei

PDF

Anfrage
B.3.23. OG56.4 m²18.4 m²1’800.-frei

PDF

Anfrage
B.3.33. OGBüro51.0 m²1’930.-frei

PDF

Anfrage
Haus C / 10-Familienhaus (Schulhausstrasse 4)
Woh­nungEtageZim­merFlächeBalkon/SitzplatzBrut­tomi­eteSta­tusGrun­drissKon­takt
C.0.1EG87.6 m²10.4 m²reserviert
C.1.11. OG90.6 m²10.4 m²2’050.-frei

PDF

Anfrage
C.1.21. OG106.1 m²14.4 m²2’100.-frei

PDF

Anfrage
C.2.12. OG91.7 m²11.0 m²2’050.-frei

PDF

Anfrage
C.2.22. OG102.4 m²11.6 m²2’190.-frei

PDF

Anfrage
C.2.32. OG95.0 m²14.4 m²2’100.-frei

PDF

Anfrage
C.3.13. OG98.0 m²11.0 m²2’090.-frei

PDF

Anfrage
C.3.23. OG100.2 m²11.6 m²2’190.-frei

PDF

Anfrage
C.3.33. OG103.2 m²14.3 m²reserviert

C.4.1DG92.5 m²19.9 m²2’150.-frei

PDF

Anfrage
Haus D / 6‑Familienhaus (Schulhausstrasse 6)
Woh­nungEtageZim­merFlächeBalkon/SitzplatzBrut­tomi­eteSta­tusGrun­drissKon­takt
D.1.11. OG55.1 m²16.0 m²1’750.-frei

PDF

Anfrage
D.1.21. OG66.1 m²16.0 m²1’800.-frei

PDF

Anfrage
D.1.31. OG50.2 m²9.5 m²1’640.-frei

PDF

Anfrage
D.2.12. OG67.0 m²14.8 m²1’800.-frei

PDF

Anfrage
D.2.22. OG67.0 m²14.8 m²1’800.-frei

PDF

Anfrage
D.2.32. OG53.9 m²11.6 m²1’670.-frei

PDF

Anfrage

Attraktive Wohnlage

Die neue Wohn- und Geschäftsüberbauung «Am Dorf­platz» befind­et sich mit­ten im Dor­fk­ern. Villmer­gen liegt am Fuss des malerischen Rieten­bergs im unteren Freiamt und gren­zt unmit­tel­bar an die Gemeinde Wohlen, die als regionales Zen­trum gilt.

Villmer­gen ist verkehrstech­nisch mit Bahn, Bus und Strasse gut erschlossen. Lediglich 30 Autominuten sind es nach Zürich, 20 nach Aarau, 40 nach Luzern und 8 bis zum Auto­bah­nan­schluss der A1 bei Lenzburg und Mägenwil.

Der aktuelle Steuer­fuss von 102% und die gute, zen­trale Verkehrslage machen Villmer­gen zu einem attrak­tiv­en Wohnort. Die Gemeinde zählt zurzeit rund 7’600 Einwohner.

Die Gemeinde hat viel zu bieten, verfügt über aus­geze­ich­nete Schulen und ein vielfältiges und aktives Vere­insleben. Im Dorf selb­st und in unmit­tel­bar­er Nähe gibt es zahlre­iche Einkauf­s­möglichkeit­en und Dienstleistungen.

Bilder und Impressionen